Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Una Planta Rodeada de un Entorno Naturtal

San Matias, Area 3. Lote Interno en Esquina. Maschwitz, San Matías, Belén de Escobar al 0 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
964 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en alquiler anual en San Matías, Escobar Ubicada en el barrio cerrado San Matías, esta encantadora propiedad de una sola planta se desarrolla sobre un amplio lote de 964 m², con 150 m² cubiertos, rodeada de una exuberante vegetación que le aporta privacidad y un entorno natural único. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que distribuye los espacios de manera funcional. La casa cuenta con toilette de visitas y un luminoso living-comedor con hogar a leña, ideal para disfrutar durante todo el año y crear un ambiente cálido y acogedor. La cocina se encuentra separada del área social, brindando mayor comodidad y organización. Además, dispone de lavadero independiente y un espacio extra que puede adaptarse como dependencia de servicio, escritorio o sector de guardado. En el sector privado encontramos tres dormitorios: Primer dormitorio al frente, con placard, cortinas y aire acondicionado. Segundo dormitorio, también equipado con placard, cortinas y aire acondicionado. Ambos comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite, con placard, cortinas, aire acondicionado y ventilador de techo. Todas las ventanas de la propiedad cuentan con mosquiteros. En el exterior se destaca una amplia galería con barra, parrilla y ventiladores de techo, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Además, la casa ofrece un espacio adicional que puede utilizarse como taller, depósito o cuarto de guardado. Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su hermoso paisajismo. La gran variedad de plantas y árboles genera un entorno verde consolidado, con mucha privacidad, invitando a disfrutar plenamente de los espacios exteriores y de la tranquilidad del barrio. La propiedad no cuenta con piscina. La propiedad no cuenta con riego automático. Una excelente opción para quienes buscan confort, naturaleza y privacidad en uno de los barrios más elegidos de Escobar. Coordinamos una vista...

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 20 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 15 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 555 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 620 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias, Area 3. Lote Interno en Esquina. Maschwitz, San Matías, Belén de Escobar al 0, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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