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Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro
Departamento en venta
USD 155.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro

Departamento - Complejo Sucre San Isidro

Avenida Sucre al 2800 · Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Sucre San Isidro, 1 dormitorio, 65 m², USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.385 contra USD 2.973 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.973
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Complejo Sucre San Isidro

Descripcion

BAJO DE PRECIO!!! DEPARTAMENTO EN COMPLEJO SUCRE CON LA MEJOR VISTA, EN UN SEGUNDO PISO, VISTA A LA PILETA Y AL JARDIN, SALON DE USOS MULTIPLES PARA EVENTOS, PILETA, ORIENTACION ESTE, LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO. GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOS Y BANO MUY AMPLIO. EXCELENTES TERMINACIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.969/mes

Necesitas ingresos por $ 5.411.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sucre al 2800, Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

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