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Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 322,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 3 ambientes

Impecable Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Parrilla en El Complejo Sucre

Avenida Sucre 2850 · Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Sucre San Isidro, 3 ambientes, 95 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.211 contra USD 2.611 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.611
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Complejo Sucre San Isidro

Descripcion

Muy buen departamento de 3 ambientes , hall de entrada , placard de recepción , living comedor de muy buen tamaño , salida al balcón , espacio para escritorio, muy buena cocina , con lavadero aparte , y salida al balcón, hall de distribución con gran placard, 2 dormitorios , el pricipal en suite con vestidor , otro baño completo para el segundo dormitorio . Gran balcón con parrilla , orientación sudeste, cochera cubierta y baulera . Impecable! Seguridad 24 hrs . cochera de cortesía . plieta , solarium , Sum , placita para niños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.055/mes

Necesitas ingresos por $ 7.332.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sucre 2850, Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

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