Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 2 ambientes

Departamento en Venta - Sucre San Isidro

Complejo Sucre · Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Sucre San Isidro, 2 ambientes, 56 m², USD 165.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 2.946 contra USD 2.816 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.816
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Complejo Sucre San Isidro

Descripcion

DEPARTAMENTO CON JARDIN EN CONDOMINIO CON SEGURIDAD 24 HORAS. ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2027 Dos amplios y luminosos ambientes. Living comedor con salida al jardín. Cocina semi integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas con acceso al jardín y parrilla. Dormitorio con cómodo vestidor. Baño completo con bañera. La calefacción es central y el departamento cuenta con cochera fija cubierta en el subsuelo. El condominio tiene seguridad, pileta, solarium y SUM. ARBA y ABL incluídos en las expensas hasta tanto se escrituren las unidades. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.440.257/mes

Necesitas ingresos por $ 5.761.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Sucre, Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

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