P Proppies
Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 271 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Departamento en venta en Complejo Sucre San Isidro · 2 ambientes

Muy Buen Depto de Dos Ambientes con Terraza Complejo Sucre

Avenida Sucre 2850 · Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Sucre San Isidro, 2 ambientes, 55 m², USD 175.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 3.182 contra USD 3.000 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Complejo Sucre San Isidro

Descripcion

Impecable 2 ambientes con terraza , orientación norte , living , comedor con salida al balcon, Placard de recepción , cocina , lavadero aparte , dormitorio con vestidor baño completo , desde el balcon, sale una escalera caracol hacia la gran terraza con parrilla de 55 m2 , super luminoso ! Caldera dual , losa radiante , 2 aires acondicionados ,cochera cubierta , seguridad 24 hrs , pileta y solárium , muy buen SUM, placita de niños ! Divino ! Contacto: Sonia Lang 11 Ver datos Martillero: Fernando Medeot C.M.C.P.S.I. 4467

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.574/mes

Necesitas ingresos por $ 6.158.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sucre 2850, Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

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