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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Sucre 2850, Complejo Sucre San Isidro
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 386,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Sucre 2850, Complejo Sucre San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Complejo Sucre San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 46% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 2 habitaciones en venta en Complejo Sucre San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sucre 2850.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.722lo normal · 5.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 450.000
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.904
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy buen depto de 3 ambientes con balcon y terraza propia , living comedor de muy buen tamaño , Placard de recepción , cocina completa y lavadero aparte , hall de distribución hacia los dormitorios , 2 dormitorios , el principal en suite con vestidor , el otro con su baño completo , balcon de muy buen tamaño , escalera caracol hacia la gran terraza con parrilla , divina ! 2 aires acondicionados , caldera dual , cochera cubierta , seguridad 24 hrs , pileta y solárium , placita para niños , muy buen SUM ! Expensas Ver datos , cubiertos 90 total 180 , descubierto , 90

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sucre 2850

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Autoservicio · Avenida Sucre1 min · 57 m
Select2 min · 134 m
La Huerta3 min · 186 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas9 min · 551 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 656 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico13 min · 830 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sucre 2850, Complejo Sucre San Isidro, Beccar, Buenos Aires

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