Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Departamento PH en Alquiler en Avellaneda, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Estanislao S. Zeballos 800 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 3 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento tipo casa en Avellaneda centro, a 1 cuadra de la Avenida Mitre y a 2 cuadras de la Plaza Alsina.- El mismo se encuentra en planta baja con entrada común por pasillo, siendo solo 2 unidades en total en el lote.- Living comedor con cocina integrada (sin aparato de cocina), 2 apliques de luz con ventilador de techo • lavadero con pileta y espacio de guardado con techo rebatible- baño completo- 1 dormitorio con placard y aplique de luz con ventilador de techo- 1 dormitorio con placard- patio.- Todos los servicios.- Todo pintdado- Requisitos: justificación de ingresos y garantía propietaria- Contrato a 2 años con ajustes cuatrimestrales por ICL- Aparte del alquiler se abona: luz, gas, aysa, tasa de servicios generales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 775.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Avellaneda es ARS 775.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao S. Zeballos 800, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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