alquiler
$1.800.000
PH · 4 Ambientes · 1 Cochera
Avellaneda·4 amb · 3 dorm·hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Coronel Suárez 117, Avellaneda
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Coronel Suárez 117, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Suárez 117.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes con jardin en planta alta.
Ubicado a 1 cuadra de Av. Mitre.
Consta de cocina equipada con muebles bajo mesada, living-comedor, dormitorio y baño completo.
Precio con todos los imp. incluidos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 9 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Suárez 117
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Entrevias) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada3 min · 163 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre4 min · 226 m
Compostela · Avenida Bartolome Mitre6 min · 377 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · primaria · publica1 min · 43 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Parque Lineal Entrevias5 min · 333 m
Plaza de la Crucecita6 min · 368 m
Plaza de los Inmigrantes9 min · 553 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado2 min · 145 m
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado6 min · 389 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de ph de 2 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.133/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Suárez 117, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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