Indice Proppies · Avellaneda, Avellaneda
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propiedades en oferta · 806 en
venta · 258
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Avellaneda, el 2 ambientes pide US$ 50.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 550.000
+ $ 162.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
1.064
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 553
PH 127
Galpones 123
Locales 90
Terrenos 52
Oficinas 50
Casas 46
Cocheras 9
Fondos de comercio 8
Emprendimientos 3
Hoteles 3
77
entraron
esta semana
esta semana
37 en venta y 40 en alquiler.
56
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 19 avisos ajusto. 31 en venta, 25 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 50.000 33 avisos | $ 450.000 20 avisos |
| 2 ambientes | US$ 50.000 107 avisos | $ 550.000 45 avisos |
| 3 ambientes | US$ 68.000 83 avisos | $ 800.000 61 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 197.000 113 avisos | $ 1.250.000 22 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 50.000
US$ 50.000
US$ 67.500
US$ 210.000
US$ 160.000
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
Monoambiente
$ 450.000
$ 550.000
$ 790.000
$ 1.150.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 75.000 · 3+ dorm US$ 330.000
(pocos avisos: 11-11 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 27% de la oferta de Avellaneda no es vivienda.
Oficinas50 avisos
Locales90 avisos
Galpones123 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 11,1% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 1,8% en 4 sem
En el semestre la venta subio 11,1% en dolares y el alquiler bajo 8,3% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
20 inmobiliarias publican en Avellaneda. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fera Propiedades | 32 | ★ 4,3 (443) | 26 dias |
| 2 | Inmobiliaria Levinson | 161 | ★ 5,0 (2) | 64 dias |
| 3 | Dipachi Propiedades | 23 | ★ 5,0 (237) | s/d |
| 4 | PERSICO PROPIEDADES | 93 | ★ 4,3 (22) | s/d |
| 5 | ALVAREZ PROPIEDADES | 73 | ★ 3,7 (141) | 58 dias |
| 6 | RE/MAX Potencia | 30 | ★ 4,4 (96) | 31 dias |
| 7 | YACOUB REAL ESTATE | 29 | ★ 4,5 (50) | 61 dias |
| 8 | Marcelo Delgado Inmuebles Industriales | 16 | ★ 4,1 (11) | s/d |
| 9 | HECTOR JORGE BLANCO | 20 | ★ 2,0 (4) | s/d |
| 10 | RE/MAX Titanium | 17 | ★ 4,8 (700) | 31 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Avellaneda, Avellaneda · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana