Indice Proppies · Avellaneda
En Avellaneda, el 2 ambientes pide US$ 50.204 y cierra en US$ 45.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Avellaneda | US$ 50.000 | $ 550.000 | 8,5% | 1.135 | Ver informe |
| Wilde | US$ 52.000 | $ 532.500 | 8,0% | 536 | Ver informe |
| Sarandi | US$ 50.000 | s/d | s/d | 290 | Ver informe |
| Villa Dominico | US$ 49.000 | $ 600.000 | 9,5% | 255 | Ver informe |
La ciudad tiene 7 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 47.622 | US$ 39.900 | $ 450.000 | 8,4% |
| 2 ambientes | US$ 50.204 | US$ 45.000 | $ 543.592 | 9,5% |
| 3 ambientes | US$ 76.009 | US$ 71.000 | $ 746.053 | 7,7% |
| 4 o mas ambientes | US$ 179.207 | US$ 182.500 | $ 1.143.333 | 3,8% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 27% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.