Indice Proppies · Villa Dominico, Avellaneda
En Villa Dominico, el 2 ambientes pide US$ 66.000 y cierra en US$ 57.500.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Avellaneda (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
34 en venta y 10 en alquiler.
en 30 dias
Es el 1,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 54 avisos ajusto. 9 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
47 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 48.750 20 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 66.000 49 avisos | US$ 57.500 12 cierres | US$ 73.500 – 79.800 | $ 550.000 21 avisos |
| 3 ambientes | US$ 74.000 34 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 13% de la oferta de Villa Dominico no es vivienda.
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 37,5% en dolares y el alquiler bajo 11,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
15 inmobiliarias publican en Villa Dominico. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SANTOS VILAS PROPIEDADES Col 249 AL | 58 | ★ 4,6 (145) | s/d |
| 2 | Fera Propiedades | 77 | ★ 4,3 (443) | 50 dias |
| 3 | Valeria Gonzalez Inmobiliaria | 42 | ★ 4,1 (94) | 70 dias |
| 4 | Novoa propiedades | 33 | ★ 4,4 (424) | s/d |
| 5 | INMOBILIARIA GONZALEZ DIAZ | 16 | ★ 4,4 (67) | s/d |
| 6 | Pedroso Inmobiliaria | 20 | ★ 4,2 (32) | 13 dias |
| 7 | SANTOS VILAS PROPIEDADES | 31 | ★ 4,6 (143) | 75 dias |
| 8 | ALVAREZ PROPIEDADES | 16 | ★ 3,7 (141) | s/d |
| 9 | RE/MAX | 12 | ★ 4,5 (209) | 23 dias |
| 10 | YACOUB REAL ESTATE | 14 | ★ 4,5 (50) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.