Indice Proppies · Sarandi, Avellaneda
291
propiedades en oferta · 245 en
venta · 46
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Sarandi, el 2 ambientes pide US$ 50.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
291
propiedades
en oferta
en oferta
PH 132
Departamentos 52
Casas 41
Galpones 31
Locales 19
Terrenos 9
Fondos de comercio 3
Oficinas 3
Cocheras 1
3
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler.
11
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 26 avisos ajusto. 7 en venta, 4 en alquiler.
39
salieron de oferta
esta semana
esta semana
27 se vendieron o retiraron y 11 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 43.450 10 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 50.000 15 avisos | s/d |
| 3 ambientes | s/d | $ 800.000 11 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 52.500 10 avisos | s/d |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 76.500
(pocos avisos: 16-16 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 20% de la oferta de Sarandi no es vivienda.
Locales19 avisos
Alquiler
s/d
Galpones31 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 6,7% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler subio 16,8% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Sarandi. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fera Propiedades | 29 | ★ 4,3 (443) | 34 dias |
| 2 | ALVAREZ PROPIEDADES | 31 | ★ 3,7 (141) | s/d |
| 3 | Inmobiliaria Levinson | 22 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 4 | Inmobiliaria Masini Gonzalez | 13 | ★ 4,4 (67) | s/d |
| 5 | Fuentes Negocios Inmobiliarios | 22 | ★ 4,1 (78) | s/d |
| 6 | FERNANDEZ PROPIEDADES | 10 | ★ 1,0 (1) | s/d |
| 7 | ADRIAN MERCADO REAL ESTATE | 11 | ★ 3,9 (109) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Sarandi, Avellaneda · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana