P Proppies
Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

PH Planta Baja Al Frente Centro de Avellaneda

Gral. Paz 89 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Avellaneda

Descripcion

PH en planta baja al frente con entrada individual directa , a metros de Av.Mitre y San Martín. Al frente un living comedor, dos amplios dormitorios uno al frente y el otro al contrafrente ventilado al patio, cada uno de ellos con placard cocina y amplio comedor de diario, baño completo y reciclado. y patio con lavadero. Acceso de servicio Sin expensas,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 8 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Coto · Italia1 min · 83 m
Italia · Italia2 min · 113 m
Fiore · Italia2 min · 156 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO AVELLANEDA · secundaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO AVELLANEDA · primaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto5 min · 293 m
Plaza Lolita Torres5 min · 349 m
Plaza Rene Favaloro6 min · 363 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SERES · centro de salud · privado1 min · 75 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado3 min · 161 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSIQUIATRICOS · clinica especializada · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 775.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Avellaneda es ARS 775.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Paz 89, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Avellaneda

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Ph en alquiler
WhatsApp