alquiler
$1.050.000
PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Avellaneda·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en avenida mitre 2300, Avellaneda
ARS 790.000
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Ph en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren avenida mitre 2300, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES INTERNO EN PH, en un primer piso por escalera sobre la Av.
Mitre con numerosos comercios en la zona. El mismo es muy luminoso y cuenta con patio con parrilla y lavadero semicubierto. Consta de los siguientes ambientes: HALL DE RECEPCIÓN con acceso a la escalera privada, HALL DE DISTRIBUCIÓN con un placard auxiliar
• amplio LIVING COMEDOR con aire acondicionado split frío/ calor y estufa con COCINA INTEGRADA a través de una barra desayunadora, con artefacto de cocina y muebles bajo mesada, buena luminosidad y ventilación. Espacio abierto de posible uso como un segundo DORMITORIO, cuenta con placard empotrado y ventilador de techo. DORMITORIO con piso de porcelanato, aire acondicionado split frío/calor y placard
• BAÑO con sanitarios completos, receptáculo para ducha con mampara vidriada y vanitory flotante
• PATIO con parrilla de obra y lavadero semicubierto con espacio para conexión de lavarropas. Aparte del alquiler se abona: TSG, Aysa, Luz y gas. Se entrega recién pintado a nuevo. El contrato es a dos años, con ajustes cuatrimestrales por el índice ICL .
Requisitos: recibo de sueldo o justificación de ingresos (acorde al valor del alquiler más gastos) y garantía.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 10 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de avenida mitre 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Capicua · Avenida Bartolome Mitre1 min · 28 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre1 min · 54 m
Rosamistica · Avenida Bartolome Mitre1 min · 90 m
Educacion
· 38 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada2 min · 107 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno9 min · 582 m
Plaza General San Martin13 min · 806 m
Plaza de la Crucecita13 min · 831 m
Salud
· 9 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado2 min · 102 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado2 min · 142 m
CENTRO DE REHABILITACION MADRE TERESA · clinica especializada · privado2 min · 157 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de ph de 2 dormitorios en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 1.025.000 por mes, un 24,2% mas que en septiembre de 2026 y un 28,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 360.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-34.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
avenida mitre 2300, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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