Ph en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes

Departamento PH en Alquiler Ubicado en Avellaneda, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Pasaje Antofagasta 600 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 2 ambientes, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE con entrada independiente: PATIO pequeño en el ingreso con pileta y espacio para lavarropas bajo escalera • COCINA COMEDOR integrada con alacenas alto y bajo mesada • BAÑO • HALL DE DISTRIBUCIÓN • 1 DORMITORIO amplio de 3 x 3,20 mts con ventana • ESCRITORIO o 2do DORMITORIO.- Contrato a 2 años con ajustes cada 4 meses por el índice ICL. • NO PAGA EXPENSAS • Todos los servicios.-Luz-gas- Aysa 50%- tasa de servicios generales 50%.- REQUISITOS: Recibo de sueldo o justificación de ingresos de la persona que va a vivir en la propiedad, y garantía propietaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 775.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Avellaneda es ARS 775.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Antofagasta 600, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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