Emprendimiento en venta en Ameghino 1086, Avellaneda
Emprendimiento en venta
USD 59.500

Emprendimiento en ventaen Ameghino 1086, Avellaneda

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Emprendimiento exclusivo en el centro de Avellaneda Con 17 pisos de altura, todos los amenities (SUM, zona de parrillas, espacio al aire libre, pileta, kids club, gimnasio...), cocheras en planta baja, primer y segundo piso, departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes exclusivos con piscina privada, este edificio promete ser la mejor opción si estás buscando tu nuevo hogar. Se ubica a tan sólo una cuadra de Av. Mitre y a unas cuadras de Plaza Alsina, en pleno centro de Avellaneda y contará con unidades amplias de 1, 2, 3, 4 y hasta 5 ambientes. Tendrá también 3 pisos de cocheras (planta baja, 1er y 2do piso). Opciones de financiación flexibles que se adaptan a tus necesidades. No dudes en consultar! ----------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.695 en total: USD 59.500 del aviso mas USD 4.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 531.297 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.297/mes

Necesitas ingresos por $ 2.125.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino 1086

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Entrevias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino1 min · 39 m
Fiore · Italia2 min · 125 m
Coto · Italia3 min · 223 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 MARIA MONTESSORI · especial · publica1 min · 92 m
JARDIN MATERNAL CORAZON DE LEON · inicial · privada2 min · 142 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · adultos · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Lineal Entrevias6 min · 386 m
Plaza Adolfo Alsina7 min · 426 m
Plaza de los Inmigrantes7 min · 441 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CENTRO DE DIA ARCO IRIS · centro de salud · privado3 min · 189 m
POLICONSULTORIOS UTA AVELLANEDA · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 71.045
Avisos relevados
10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Avellaneda es USD 71.045, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ameghino 1086, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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