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Emprendimiento en venta en Avellaneda
Urban Garden III
AMEGHINO 1086 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Emprendimiento en Avellaneda, USD 59.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.332): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 70.332
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.440
- Sellos y tasas~1%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.075.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AMEGHINO 1086, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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