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Emprendimiento en venta en Avellaneda
Marconi 577
Marconi 577 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Emprendimiento en Avellaneda, USD 140.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 113,2% por encima de la mediana del set (USD 65.663).
Historial de precio: Suba de 133,3% desde el 01/10/2026 (de USD 60.000 a USD 140.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 65.663
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.926.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 60.000 → USD 140.000+133.33%
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 72.982
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Avellaneda es USD 72.982, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Marconi 577, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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