Emprendimiento en venta en Avellaneda
Emprendimiento en venta
USD 80.300

Emprendimiento en venta en Avellaneda

Neo Genesis Avellaneda: 1 a 3 Amb. con Amenities | Anticipo y Cuotas

España 275 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Avellaneda, USD 80.300 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 63.726).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 63.727
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Avellaneda

Descripcion

NEO Genesis • un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas. Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones y amenities de primer nivel, son algunas de las características que destacan y te invitan a disfrutar del confort de cada espacio. Ubicado en centro de Avellaneda joven en inmejorable ubicación por encontrarse a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de restaurantes, bares y negocios en plena expansión y a solo 18 minutos del obelisco en transporte publico. Su diseño contemporáneo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Distribuido en unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclusivas que van desde 35m2 a 193 m2. Con amenities como piscina con solárium, rooftop, gimnasio, spa, coworking, SUM y lounge, Neo ofrece un entorno completo y moderno que conecta a sus residentes con la ciudad y con un estilo de vida activo y equilibrado. Anticipo inicial equivalente al 30% del valor abonado al boleto, el saldo restante se cancelará mediante cuotas fijas y consecutivas. Este sistema permite asegurar tu inversión con un desembolso inicial moderado y una financiación ordenada. Descuento exclusivo por pago total, aplicable sobre el precio final. Accediendo a un valor preferencial y sin cuotas pendientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.961
Precio del aviso
USD 80.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.943
Sellos y tasas~1%
USD 803
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.880/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 275, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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