Emprendimiento en venta en Avellaneda
Emprendimiento en venta
USD 80.300

Emprendimiento en venta en Avellaneda

Neo Genesis Avellaneda: 1 a 3 Amb. con Amenities | Anticipo y Cuotas

España 275 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Avellaneda, 41 m² cubiertos, USD 80.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,3% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.959 contra USD 7.297 de la mediana (-73,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 7.297
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Avellaneda

Descripcion

NEO Genesis • un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas. Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones y amenities de primer nivel, son algunas de las características que destacan y te invitan a disfrutar del confort de cada espacio. Ubicado en centro de Avellaneda joven en inmejorable ubicación por encontrarse a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de restaurantes, bares y negocios en plena expansión y a solo 18 minutos del obelisco en transporte publico. Su diseño contemporáneo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Distribuido en unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclusivas que van desde 35m2 a 193 m2. Con amenities como piscina con solárium, rooftop, gimnasio, spa, coworking, SUM y lounge, Neo ofrece un entorno completo y moderno que conecta a sus residentes con la ciudad y con un estilo de vida activo y equilibrado. Anticipo inicial equivalente al 30% del valor abonado al boleto, el saldo restante se cancelará mediante cuotas fijas y consecutivas. Este sistema permite asegurar tu inversión con un desembolso inicial moderado y una financiación ordenada. Descuento exclusivo por pago total, aplicable sobre el precio final. Accediendo a un valor preferencial y sin cuotas pendientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.961
Precio del aviso
USD 80.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.943
Sellos y tasas~1%
USD 803
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.726/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 71.045
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 80.300

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Avellaneda es USD 71.045, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 275, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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