Casa en venta en Wilde
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Wilde

Mariano Moreno 5850, Wilde

Mariano Moreno 5850 Centro DE Wilde Ideal Constructora · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 150 m², USD 180.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 867 de la mediana (+38,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
150 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Mariano Moreno 5850, Wilde. Casa con lote a la venta. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores o emprendimiento. Cuenta con un amplio lote de 8,66x52, lo que brinda una gran cantidad de posibilidades para construir y desarrollar proyectos. La ubicación de la casa es inmejorable, ya que se encuentra a una cuadra de la transitada Avenida Mitre y a tres cuadras de Las Flores. Esto permite un fácil acceso a diversos comercios, servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente. La propiedad cuenta con una amplia construcción, lo que brinda una gran versatilidad y adaptabilidad a las necesidades de cada proyecto. Además de su amplio fondo. Además, la casa cuenta con un gran potencial de valorización y crecimiento, debido a su ubicación estratégica ya la posibilidad de desarrollar proyectos de gran envergadura en el terreno. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial en una de las zonas más importantes de Wilde. Agenda una visita y vení a conocerla, ¡te esperamos! .ar.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 5850 Centro DE Wilde Ideal Constructora, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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