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Casa 4 ambientes en venta en Almte. Solier al 6600, Wilde
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Almte. Solier al 6600, Wilde

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
243 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 53% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Almte. Solier al 6600.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.526lo normal · 1.0006941.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cuenta con jardín al frente y cochera. En su interior dispone de living luminoso, comedor, cocina, lavadero y baño completo. Posee dos dormitorios con placard.Además, cuenta con patio con pileta y quincha, donde se encuentra un tercer dormitorio con placard, parrilla, baño completo y lavadero adicional. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.297.640 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.640/mes

Necesitas ingresos por $ 5.190.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almte. Solier al 6600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · Coronel Lynch7 min · 420 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch8 min · 501 m
Ceccia11 min · 702 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica2 min · 137 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica3 min · 189 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada7 min · 465 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 342 m
Plaza Antonio Fiorentino6 min · 415 m
Plaza Seca7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 114,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 253 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almte. Solier al 6600, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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