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Casa 3 ambientes en venta en Mariano Moreno al 6500, Wilde
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Mariano Moreno al 6500, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
109 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 29% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno al 6500.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.117lo normal · 8676881.372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.267
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 930
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Luminosa casa sobre lote propio de 13,73 x 7,97 mts con cochera cubierta La misma está compuesta por porch, living comedor, cocina, dos amplios dormitorios, baño completo, patio cubierto y descubierto. Posee terraza. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.029.163 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.163/mes

Necesitas ingresos por $ 4.116.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Moreno al 6500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Ceccia7 min · 440 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63287 min · 473 m
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 499 m
Educacion · 31 en la zona
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada2 min · 128 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Triangulo de Bernal8 min · 495 m
Plaza Azul12 min · 736 m
Plaza Papa Francisco12 min · 764 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico8 min · 526 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico12 min · 787 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno al 6500, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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