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Local en alquiler en Longchamps
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Longchamps

Local Comercial de 60 m² en Alquiler en Longchamps

Carlos Diehl & Don Pelayo · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Se alquilan 2 locales, los cuales se componen de la siguiente manera: uno de ellos mide 6,35 x 6 metros (el local en esquina) VALOR: $ 850.000 el otro local mide 3,70 x 6 metros (el local en ante esquina) VALOR: $ 600.000 Los locales se encuentran en construcción, se adjuntan planos y foto de dichos locales a manera ilustrativa una vez finalizados. Es decir que al momento de realizar la posesion de dichos locales, se encontrarian a estrenar! Ideal para varios rubros consultar por más

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 616 m
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 649 m
Carniceria · Gobernador Arias11 min · 688 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada2 min · 137 m
INSTITUTO DEL PRADO · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita1 min · 94 m
Plazoleta Santa Rita6 min · 406 m
Plaza Vidal9 min · 594 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Longchamps

El alquiler de locales en Longchamps esta hoy en una mediana de ARS 15.388 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Longchamps

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.388/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Longchamps. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Diehl & Don Pelayo, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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