Local en alquiler en Longchamps · 1 ambiente

Local en Alquiler

Carlos Diehl 1842 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Longchamps, 26 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 33 m²

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hasta 1 amb en Longchamps

Descripcion

Local en alquiler de 3,20 x 8 mts, con pisos de ceramica, frente vidriado c/ cortina metalica, baño e Iluminación. LUZ COMPARTIDA ALQUILER: $ 480.000.- x Mes ajustable c/ 3 meses según IPC + Imp. Municipal + Aysa + Luz ....................................................................................................................................................................................................................................

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.