Departamento en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Jose Marmol · 4 ambientes

Amplio Departamento Media Cuadra de La Estacion

Mitre al 2100 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 4 ambientes, 100 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Ubicación: A 1 cuadra de la estación José Mármol. Entre Pje. Rocha y Echeverría. 1° Piso por escalera mas terraza. Súper Luminoso. Todos los ambientes con ventilación. El departamento cuenta con 100 mts2 cubiertos, distribuídos en: Amplio living comedor, con salida a balcón. Cómoda cocina integrada, con gran mesada, artefacto de cocina con campana y muebles bajo mesada completos. Toillete de recepción. Sector dormitorios: 3 dormitorios y 1 baño completo. Dormitorio principal con vestidor. GRAN TERRAZA propia con lavadero (a terminar y conexión preparada para hacer otro baño). Posibilidad de hacer un quincho pequeño cerramiento. Muy buen estado. Cocina y baños reciclados a nuevo. Pisos de madera en recepción y cemento alisado en el resto de los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. 2 equipo de aire acondicionado Sin Expensas!! Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Marmol es USD 102.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 2100, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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