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Departamento en venta en Jose Marmol · 3 ambientes
Departamento en Venta en Jose Marmol
Mitre 1947 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Jose Marmol, 3 ambientes, 70 m², USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.286 contra USD 1.500 de la mediana (+52,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose Marmol
- Mediana del barrio
- USD 108.500
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Marmol es USD 108.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mitre 1947, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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