Departamento en venta en Jose Marmol · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes con Cochera

MITRE 2213 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 2 ambientes, 44 m², USD 89.900 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 2.043 contra USD 2.003 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 90.500
Mediana precio/m²: USD 2.003
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Jose Marmol

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238

Precio del aviso: USD 89.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.176
Sellos y tasas~1%: USD 899
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.939/mes

Necesitas ingresos por $ 3.151.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio: USD 107.000
Avisos relevados: 39
Esta propiedad: USD 89.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Marmol es USD 107.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias