Departamento en venta en Jose Marmol · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Jose Marmol · 2 ambientes

Depto Venta - José Mármol

Depto Venta - José Mármol · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 2 ambientes, 43 m², USD 110.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 2.558 contra USD 1.961 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.961
Mediana m²
44 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Jose Marmol

Descripcion

DEPTO EN VENTA • UBICADO EN JOSE MARMOL ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermoso depto en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 43 mts2 cubiertos, ubicada en barrio José Mármol. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: Excelente oportunidad para vivir o invertir. Departamento 2 ambientes que se destaca por su luminosidad y funcionalidad de los espacios. Cuenta con Living- comedor con cocina integrada, dormitorio y baño. Con excelente balcón ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Financiación directa. Consultar por financiación. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Marmol es USD 102.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Depto Venta - José Mármol, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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