venta
USD 180.000
Casa · 169m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Adrogue·5 amb · 4 dorm · 169 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Pellegrini 1200, Adrogue
USD 160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Pellegrini 1200, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 160.000, un 11% menos que lo normal entre los 88 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 1200.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.231lo normal · 1.3891.0001.869
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 180.605
- Tamaño normal
- 133 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.357
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[PICCO-1156] Casa en Venta Excelente ubicación en Adrogué Ubicada a tan solo 1 cuadra de Av.
San Martín, 2 cuadras de Hipólito Yrigoyen, 3 cuadras del Colegio Educativo y a 5 cuadras del centro comercial del Boulevard de Adrogué.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, muy luminosos y calefacción por radiadores en todos sus espacios.
Planta Baja Jardín al frente Hall de entrada Living comedor Cocina independiente con comedor diario Baño completo Jardín con parrilla Garage con portón automático Planta Alta 4 dormitorios (uno de ellos en suite con baño completo) 1 baño completo adicional Destacados: Excelente zona residencial Muy luminosa Calefacción por radiadores en todos los ambientes Comodidad y funcionalidad para toda la familia Picco Propiedades Teléfono: Ver datos Ver datos
• Ver datos Ver datos Ver datos Dirección: Balcarce 231
• Lomas de Zamora Ver datos / AV MAYO 1826 E-mail: Ver datos Web: MAT 4100 Lomas Zamora / CUCIBA 9422 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.787 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.433.787/mes
Necesitas ingresos por $ 5.735.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pellegrini 1200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Boulevard Shopping8 min · 499 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135009 min · 590 m
Dia · Avenida Espora 146210 min · 663 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE BEBES · inicial · privada3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · inicial · privada5 min · 300 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · primaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta5 min · 341 m
Plazoleta Tito Solimo7 min · 439 m
Plazoleta Stella Maris10 min · 630 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico13 min · 811 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 959 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 244 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini 1200, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Adrogue
venta
USD 520.000
Casa · 256m² · 5 Ambientes
Adrogue·5 amb · 4 dorm · 256 m2·publicada hoy
venta
USD 498.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Adrogue·6 amb · 5 dorm · 300 m2·publicada hoy
venta
USD 85.000
Casa · 58m² · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 58 m2·publicada hoy
venta
USD 208.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·5 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
venta
USD 595.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Adrogue·4 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada hoy