venta
USD 145.000
Casa · 3 Ambientes
Adrogue·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Ramírez al 900, Adrogue
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ramírez al 900, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 179 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 185.000, un 15% mas que lo normal entre los 78 casas de 2 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ramírez al 900.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.713lo normal · 1.4831.0701.795
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 160.200
- Tamaño normal
- 107 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.218
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en excelentes condiciones Apta crédito Bancario, ubicada en la prestigiosa zona de Adrogué, en G.B.A.
Zona Sur.
Esta propiedad de 179 m2 totales, con 108 m2 cubiertos, ofrece un diseño espacioso y luminoso en dos plantas.
Consta de 3 ambientes cuidadosamente distribuidos, que incluyen un living comedor amplio, cocina funcional, y un comedor diario.
Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un toilette.
Disfrute del lavadero independiente y un quincho con parrilla ideal para reuniones.
El hermoso jardín es perfecto para relajarse.
Para su comodidad, dispone de una cochera cubierta.
Servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad y agua potable están disponibles. Con 30 años de antigüedad, esta casa ofrece una ubicación privilegiada en Ramírez 995, cerca de todas las comodidades que Adrogué tiene para ofrecer.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.661.389/mes
Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramírez al 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerretti) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Carniceria Cristian · Avenida Espora 11922 min · 140 m
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Carnicerias El Nazareno · Avenida Espora5 min · 344 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica10 min · 659 m
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Salud
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UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 672 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 29 de oct de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 244 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 148.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 207 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramírez al 900, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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