Departamento 5 ambientes en venta en Belgrano al 100, Centro

Departamento 5 ambientes en ventaen Belgrano al 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
126 m²
Piso
4
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 17% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.468lo normal · 1.7602.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 221.760
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.535
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios con vista a Plaza Mitre – Belgrano 108 Ubicado en la esquina de Belgrano y Sarmiento, en el cuarto piso, este amplio departamento se destaca por su luminosidad, distribución funcional y vista directa a Plaza Mitre. La propiedad ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con cercanía a comercios, servicios y puntos de interés de la ciudad. Características principales: 3 dormitorios. 2 baños. Cocina independiente. Living y comedor integrados. Lavadero. Balcón con vista a Plaza Mitre. Cochera. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Don Miguel2 min · 150 m
Agustin3 min · 179 m
El Sol3 min · 218 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO AMERICANO · inicial · privada2 min · 112 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 19 PROF. CARLOS MARIA DIAZ BANCALARI · otros · publica2 min · 140 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIANA LUCIA SUSTO · superior · publica2 min · 152 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Bartolome Mitre1 min · 84 m
Plazoleta Papa Francisco3 min · 201 m
Plaza Nautica Poetas del Parana5 min · 339 m
Salud · 17 en la zona
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION - C.E.M.A.P. · centro de salud · privado4 min · 275 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ISABEL · clinica especializada · privado4 min · 282 m
CENTRO OFTALMOLOGICO POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 189.500, lo mismo que en agosto de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 100, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
WhatsApp