Indice Proppies · Centro, San Nicolas de los Arroyos
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 65.000.
Lo residencial tarda 7 dias en venderse, en linea con San Nicolas de los Arroyos (6).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
16 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 3 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
15 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 65.000 16 avisos | s/d | s/d | $ 470.000 10 avisos |
| 3 ambientes | US$ 85.000 25 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 194.000 24 avisos | US$ 187.500 10 cierres | US$ 193.000 – 240.000 | s/d |
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler bajo 2,1% en pesos.
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Centro. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KERLIN BIENES RAICES | 42 | ★ 4,5 (62) | s/d |
| 2 | REMAX Acuerdo | 42 | ★ 5,0 (42) | 9 dias |
| 3 | Emir Elhelou Estudio Inmobiliario | 19 | s/d | 8 dias |
| 4 | Inmobiliaria Wiengreen | 25 | ★ 4,7 (9) | s/d |
| 5 | VEGA PROPIEDADES | 11 | ★ 5,0 (11) | s/d |
| 6 | PASSAGLIA JUAN PABLO | 11 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.