P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 38.000
= $ 59,1 M
Cuota UVA desde $ 335.473/mes · ingresos $ 1,3 M

Local en venta en Centro

Local Sobre Peatonal

Calle 2 n 1049 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 40 m² cubiertos, USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 950 contra USD 727 de la mediana (+30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE PEATONAL. GALERIA "LA GRAN VIA " SALON DE 40M2 CUBIERTOS CON BAÑO Y ENTRE PISO MUY BUENAS CONDICIONES EDILICIAS. CLOACAS CONECTADAS. GAS ENVASADO. CALLE PAVIMENTADA. SIN MEDIDOR DE LUZ. EDIFICIO CON CONSORCIO. PAGA EXPENSAS TODOS LOS LOCALES ESTAN EN FUNCIONANDO. ZONA DE BANCOS ( PROVINACIA 50M. NACION 100M MACRO 200M) VENGA A VISITARLO!!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 335.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.341.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 n 1049, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

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