Local en venta en Centro
Local en venta
USD 280.000

Local en venta en Centro

Santa Teresita. Hermoso Local Sobre El Centro!

Calle 2 n 530 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 113 m² cubiertos, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 300,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.478 contra USD 700 de la mediana (+254,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local comercial en venta ubicado en el Centro, ideal para inversión. La propiedad cuenta con 113 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, que incluye un área de atención al público muy luminosa, espacio para oficinas privadas, cocina funcional y 2 baños. El inmueble está equipado con instalación para internet wifi y posee habilitación como apto profesional, adaptándose a múltiples rubros comerciales o corporativos. El entorno es altamente dinámico y comercial, con un flujo peatonal y vehicular constante. La zona ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos , facilitando el acceso de clientes y personal en el corazón de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.471.908/mes

Necesitas ingresos por $ 9.887.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 2 n 530, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

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