Local en venta en Centro
Local en venta
USD 380.000

Local en venta en Centro

Local a m de La Peatonal con Gas Natural - Santa Teresita

Avenida 32 n 220 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 200 m² cubiertos, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial apto para gastronomico en venta ubicado en el Centro, apto profesional, ideal para diversos rubros comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con 200 m2 de superficie construida y se emplaza sobre un terreno de 400 m2 de superficie total, distribuidos en 1 planta que facilita la operación diaria. El espacio interior dispone de un área principal de trabajo, cocina independiente, calefacción y 2 baños completos. Posee además un patio trasero que aporta ventilación natural y servicios de conectividad con internet instalados. La ubicación en pleno Centro garantiza un alto flujo peatonal y vehicular diario, rodeado de oficinas, bancos, comercios .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 32 n 220, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlantica

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