venta
USD 40.000
Terreno · 300m²
Sur · 300 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Sur
Lote en Santa Clara del Mar. Calle Santos
Santos · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur, 1 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25.000 contra USD 40.500 de la mediana (-38,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 40.500
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sur
Descripcion
Lote de 300 m2 (10×30) en Santa Clara del Mar.
Se encuentra ubicado a metros de Plaza Carranza y a 2 cuadras de Av.
Acapulco. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.882/mes
Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo1 min · 70 m
Todo suelto11 min · 694 m
La Reina13 min · 848 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica11 min · 695 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica12 min · 765 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 700 m
Parque Municipal "El Diego"11 min · 709 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
