Terreno en venta en Sur
Terreno en venta
USD 3.000
+ ARS 160.000 de expensas

Terreno en venta en Sur

La Cercania - Barrio Privado

av navegantes · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sur, 800 m², USD 3.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ANTICIPO DE U$S 3.000 + CUOTAS «LA CERCANIA BARRIO PRIVADO» es una urbanización de 310 lotes para viviendas unifamiliares. La fracción del terreno tiene una superficie de 40.702,00 m2 afectadas al proyecto. Este master plan se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en jurisdicción del Partido de Mar Chiquita. Las dimensiones de sus lotes varian desde los 600 m2 hasta los 1.600m2. El principal objetivo es preservar sus espacios verdes y el encanto natural que lo rodea. El área de juegos del parque, Este importante lugar lo ubicamos en el corazón del barrio, donde todas sus “venas” o vías circulatorias convergen. La plaza está dividida en cuatro regiones, organizadas según cada grupo etario y sus intereses de juego, en la misma podemos encontrar court de Tennis, Padle, campo de futbol, piscina exterior y solarium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.212
Precio del aviso
USD 3.000
Escritura y honorarios~2%
USD 73
Sellos y tasas~1%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.534/mes

Necesitas ingresos por $ 106.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 324 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av navegantes, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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