venta
USD 37.500USD 39.500bajo5%
Terreno · 65m²
Sur·65 m2·hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sur
USD 59.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Sur
Lote a m de La Playa en Santa Clara del Mar. Calle Cardiff
Cardiff · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Sur
Pide USD 59.000, un 55% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Cardiff.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 197lo normal · 127100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 10×30 en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita.
Ubicado sobre calle Cardiff, entre Avenida Costanera y Viña del Mar.
Se encuentra a 1 cuadra de Avenida Acapulco (avenida principal) y a metros de la playa. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.005 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.005/mes
Necesitas ingresos por $ 2.112.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 11 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Todo suelto6 min · 403 m
La Reina8 min · 501 m
Los Primos · Avenida Montecarlo9 min · 585 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 774 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 788 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 798 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 730 m
El viejo contrabandista12 min · 760 m
Parque Municipal "El Diego"12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sur
El precio de terrenos en Sur esta hoy en una mediana de USD 577 por m², un 44,8% mas que en octubre de 2026 y un 44,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 577/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cardiff, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
