venta
USD 37.500USD 39.500bajo5%
Terreno · 65m²
Sur·65 m2·hace 40 dias
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Terreno en venta en Santa Elena 300, Sur
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Santa Elena 300, Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Sur
Pide USD 40.000, un 29% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elena 300.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 133lo normal · 10385133
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.950
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Santa Clara del Mar de 300 m2 (10x30) sobre calle Santa Elena entre Pinamar y Valparaiso.
Ubicado a 2 cuadras de Av.
Acapulco y 4 cuadras del mar. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.219/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Elena 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Todo suelto4 min · 250 m
La Reina4 min · 267 m
Amanecer5 min · 323 m
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica4 min · 251 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica4 min · 263 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"4 min · 278 m
Parque Municipal "El Diego"5 min · 348 m
El viejo contrabandista7 min · 434 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sur
El precio de terrenos en Sur esta hoy en una mediana de USD 577 por m², un 44,8% mas que en octubre de 2026 y un 44,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 577/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Elena 300, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
