venta
USD 52.000
Terreno · 1m²
Sur · 1 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Sur
Lote en Santa Clara del Mar. Calle Valparaiso Esquina Rio Grande
Valparaiso esquina Rio Grande · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur, 1 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29.000 contra USD 52.000 de la mediana (-44,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 52.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sur
Descripcion
Lote de 200 m2 (10x20) en Santa Clara del Mar ubicado en calle Valparaiso esquina Rio Grande a 1 cuadra de Av.
Acapulco y a 3 cuadras del mar. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 256.546/mes
Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valparaiso esquina Rio Grande, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
