Terreno en venta en Sur
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Sur

Gran Lote en Barrio Cerrado Pinares de Santa Clara

Av automóvil club argentino · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.139 m²

Descripcion

Ubicado en una de las mejores zonas del exclusivo barrio cerrado Pinares de Santa Clara, este lote de 2149 m² ofrece una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno natural inmejorable. Rodeado de una destacada forestación y arboleda, el lote combina privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. El barrio cuenta con cerco perimetral y acceso controlado, brindando seguridad y tranquilidad. A solo minutos de las playas de Santa Clara del Mar y a 10 minutos de Mar del Plata, su ubicación es estratégica tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Sin expensas comunes. Con escritura y apto para desarrollo de vivienda. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.954 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.954/mes

Necesitas ingresos por $ 2.147.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de terrenos en Sur esta hoy en una mediana de USD 577 por m², un 44,8% mas que en octubre de 2026 y un 44,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 577/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+44.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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