venta
USD 59.000
Terreno · 300m²
Sur · 300 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Sur
Lote en Excelente Ubicacion de Santa Clara del Mar
Santander · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur, 1 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,3% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 52.000 contra USD 29.000 de la mediana (+79,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 29.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sur
Descripcion
Lote de 233 m2 ubicado en calle Santander, a metros de Av.
Acapulco y a 2 cuadras del mar.
ESCUCHA OFERTAS Y PROPUESTAS DE FINANCIACION *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 460.014/mes
Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista2 min · 128 m
Kiosco 24 HS2 min · 140 m
La Nube3 min · 174 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica13 min · 856 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica14 min · 878 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica14 min · 881 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
El viejo contrabandista4 min · 233 m
Plazoleta Heroes de Malvinas4 min · 287 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santander, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
