P Proppies
Departamento en venta en B5 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 59.500
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.407/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en B5 · 1 ambiente

Monoambiente en Pleno Centro de La Ciudad

Jonas 405 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 1 ambiente, 30 m², USD 59.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.983 contra USD 2.000 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en B5

Descripcion

Comodo monoambiente ubicado en suna zona estrategica de la ciudad de Pibnamae, a tan solo 100 mts del centro y 4 cuadras del mar. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Jemina Echeverria Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 7880 Matricula 1536

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Munchis1 min · 83 m
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Educacion · 9 en la zona
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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 545 m
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Espacios verdes
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Plaza Italia9 min · 577 m
Plaza Independencia14 min · 891 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 59.500

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 119.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jonas 405, B5, Pinamar, Buenos Aires

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