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Casa en venta en Centro - Zona 2 · 4 ambientes
Casa de 3 Ambientes con Departamento en Zona Céntrica de Miramar
Calle 17 1936 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 187 m²
Casa en Centro - Zona 2, 4 ambientes, 121 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 661 contra USD 984 de la mediana (-32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 984
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 2
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 2 es USD 115.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 17 1936, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
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