Ph 3 ambientes en venta en Salta 500, Barrio La Perla Norte

Ph 3 ambientes en ventaen Salta 500, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
115 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Esta en lo normal

Pide USD 129.900, un 1% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Salta 500.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.709lo normal · 1.6981.6711.796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 129.046
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.709
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Ignacio Jauregui PH TRÍPLEX DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO APTO PROFESIONAL FINANCIACIÓN DIRECTA DE HASTA EL 25% Ubicado en el barrio La Perla, próximo al mar. PH tipo tríplex en muy buen estado general, con dos dormitorios, dependencia, terraza, cochera y baulera. Distribución: Planta baja: Living comedor. Cocina semiintegrada. Toilette de recepción. Patio. Primer piso: Dormitorio principal de amplias dimensiones, con espacio para cama king size. Segundo dormitorio sin ventilación exterior. Baño completo. Segundo piso: Dependencia o ambiente adicional. Segundo baño completo. Acceso a terraza con patio de invierno. La unidad incluye cochera y baulera. Apta para uso profesional, incluyendo consultorios de psicología y odontología, estudios jurídicos, contables y actividades similares. La propiedad es apta para crédito hipotecario. La propietaria ofrece financiación directa de hasta el 25% del valor de venta, con condiciones a convenir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.730 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.171.730/mes

Necesitas ingresos por $ 4.686.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Raices2 min · 137 m
Supermercado Chino7 min · 441 m
Tu Toque · La Rioja 118111 min · 729 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada3 min · 210 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 350 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)2 min · 147 m
Plazoleta Alfonsina Storni5 min · 323 m
Plaza España8 min · 494 m
Salud · 16 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 317 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado10 min · 626 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte

El precio de ph de 3 dormitorios en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 129.950, un 14,5% menos que en julio de 2026 y un 29% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en Barrio La Perla Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 129.950
Tendencia (4 semanas)
▼-29.0%
27 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 500, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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