P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en ITUZAINGO NRO 4795, Barrio La Perla Norte
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen ITUZAINGO NRO 4795, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 28% menos que lo normal entre los 54 ph de 2 habitaciones en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de ITUZAINGO NRO 4795.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 1.3181.557

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 118.612
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.062
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Es un PH CON GARAGE PROPIO Y CON ENTRADA ÚNICAMENTE PARA ESE DEPARTAMENTO ES MUY AMPLIO Y DA TODO EN ESQUINA VEREDA DE SOL A LA CALLE IDEAL FAMILIA GRANDE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ITUZAINGO NRO 4795

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Sol y Luna · Chaco6 min · 363 m
Granja7 min · 449 m
Cliente de danilo7 min · 464 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES CORAZON · inicial · privada4 min · 237 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DR. MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 638 m
Salud
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado14 min · 894 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ITUZAINGO NRO 4795, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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