P Proppies
Local en venta en Villa Primera
Local en venta
USD 198.000
= $ 307,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Villa Primera

Venta Local Comercial Sobre Av Libertad con Renta

Libertad · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Primera, 200 m² cubiertos, USD 198.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 990 contra USD 990 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA LIBERTAD CON RENTA Ubicado en Av. Libertad al 4900, zona Villa Primera, Mar del Plata. MEDIDAS: 200m2 aprox. Excelente Local comercial sobre avenida con entrepiso, pisos de ceramicos nuevos, 200 m2 aprox , gran frente de vidrio templado, DOS BAÑOS, OFICINA EN PLANTA ALTA + OTRO local de 30 m2 con baño. • GAS NATURAL VALOR: U$S 198.000 Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.747.992/mes

Necesitas ingresos por $ 6.991.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,6% anual
Alquiler esperable
$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de los locales en venta en Villa Primera es USD 195.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Primera

Busquedas relacionadas