Emprendimiento en venta en Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 119.000

Emprendimiento en venta en Chauvin

Lofty Urban

San Lorenzo 1965 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chauvin, USD 119.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 139.000
Mediana m²
m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Chauvin

Descripcion

LOFTY Urban es un edificio residencial exclusivo ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Diseñado para quienes valoran el diseño, la calidad y el confort, ofrece unidades modernas con espacios funcionales, ideales para vivir o invertir. Ofrece unidades de 2 y 3 ambientes. Disponibles espacios de cochera y bauleras. Planta baja + cocheras + accesos comunes • Acceso principal con carpintería de aluminio. • Ingreso vehicular mediante portones de accionamiento electromecánico con control de acceso. • Sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. • Pisos de hormigón alisado y/o texturado. • Palieres en todos los niveles, servidos por 1 ascensor. • Escalera reglamentaria contra incendio, con puertas cortafuego y barras antipánico. • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC con herrajes de primera calidad. • Vidrios DVH (doble vidriado hermético). • Terminación de fachada en hormigón visto combinado con revestimientos de tejuelas pre moldeadas de hormigón. Características interiores: • Preinstalación de Aire Acondicionado. • Calefacción central por piso radiante. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Revestimientos en melanina y/o espejos, según diseño definitivo. Un proyecto pensado para hoy y para el futuro. © Todos los derechos reservados. Las imágenes son de exclusiva propiedad del desarrollador. Queda prohibida su reproducción, copia o uso total o parcial sin autorización previa y por escrito, conforme a la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.167/mes

Necesitas ingresos por $ 4.184.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chauvin es USD 139.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 1965, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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