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Departamento 2 ambientes en venta en Bernardo de Irigoyen 3700, Playa Grande
Departamento en venta
USD 203.200
= $ 322,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Bernardo de Irigoyen 3700, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Esta en lo normal

Pide USD 203.200, lo mismo que lo normal entre los 150 departamentos de 1 habitacion en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo de Irigoyen 3700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.629lo normal · 3.6172.8844.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 202.553
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.629
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

STYLO BERNARDO Departamento semipiso de dos ambientes al frente con balcón. Ubicado en la calle Bernardo de Irigoyen entre Quintana y Matheu, a metros de Alem y tres cuadras de Playa Grande. Living comedor amplio y luminoso con balcón a la calle. Parrilla. Cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite. Calefacción por losa radiante. Quincho con cocina amplia y comoda, equipado para 15 personas. Terraza Cochera y baulera opcional. Fecha de entrega Noviembre 2028 CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES 9 unidades disponibles. 2 y 3 AMBIENTES *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 217.525 en total: USD 203.200 del aviso mas USD 14.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.832.914 por mes con ingresos de $ 7,3 M.

Costo total realUSD 217.525
Precio del aviso
USD 203.200
Escritura y honorarios~2%
USD 4.917
Sellos y tasas~1%
USD 2.032
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.914/mes

Necesitas ingresos por $ 7.331.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Primavesi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Toledo1 min · 89 m
Verduleria Telli · Saavedra 3312 min · 122 m
Meraki Tienda Saludable5 min · 292 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada1 min · 96 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Primavesi8 min · 532 m
Floreria Virginia9 min · 550 m
Floreria9 min · 554 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado9 min · 560 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 2 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 199.950, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 3700, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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