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Casa en venta en Los Andes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,1 M
Cuota UVA desde $ 790.196/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Los Andes · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Andes

Castelli y Juncal · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Andes, 4 ambientes, USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 681
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Andes

Descripcion

Entre Calle Castelli y Juncal... CHALET DE 4 AMBIENTES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. PB: Gran living comedor. Cocina comedor. Toilette. Lavadero cubierto de generosas dimendiones. Garaje doble, parque y patio. PA: Dos dormitorios a la calle con placard. Baño completo reciclado. Gran espacio de living comedor con escritorio. Hall de distribución. • Buen estado general *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S.R.L. (Su uso sin previa autorización se encuentra prohibido) **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre esta y otras unidades disponibles en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Andes

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Andes es USD 92.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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